Casa em condomínio fechado com infraestrutura completa e ótima localização

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir! Imóvel em condomínio planejado, com entrega prevista em até 12 meses, unindo conforto, segurança e qualidade de vida, A PARTIR DE R$250.532,00.

✨ Características do imóvel:

• 2 dormitórios (1 de casal e 1 de solteiro)
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro social
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Pátio frontal amplo
• Pátio privativo nos fundos (telado)
• 1 vaga de garagem

📐 Metragens:

• Cozinha/Sala: 15,38 m²
• Quarto 1: 7,39 m²
• Quarto 2: 8,27 m²
• Banheiro: 2,75 m²
• Área de serviço: 2,97 m²
• Pátio frontal: 26,33 m²
• Pátio fundos: 15,26 m²

🌿 Infraestrutura completa do condomínio:

• Piscinas adulto e infantil
• Salão de festas
• Coworking
• Academia fechada e ao ar livre
• Quadras de areia e grama
• Playground
• Espaço pet
• Área de convivência
• Redário
• Fogo de chão
• Chimarródromo
• Espaço para mercado
• Vagas para visitantes

🔒 Segurança e estrutura:

• Portaria
• Sistema de câmeras
• Muros com 2 metros de altura
• Estação de tratamento de esgoto
• Drenagem pluvial
• Iluminação interna
• Mais de 13 mil m² de área de preservação natural

📍 Localização estratégica:

• UPA – 4 min
• Escolas – 4 min
• Parque Saint Hilaire – 4 min
• Carrefour – 5 min
• Atacadão – 6 min
• UFRGS – 9 min
• Porto Alegre – 10 min
• Havan – 11 min
• Centro – 14 min

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